Pronájem byty 2+kk, 49 m² - Chýně, Ev.č.: 270525pronajato

Chyne najem S 1

Dovoluji si Vám výhradně nabídnout pronájem pěkného bytu 2+kk s parkovacím stáním a sklepní kójí v poklidné části města Chýně. Byt je ideální volbou pro jednotlivce / pár či menší rodinu, a to především z důvodu přiléhajícího parku a služeb v pěší dostupnosti.

Tato část Chýně je v těsném sousedství školních a předškolních zařízení s množstvím zeleně ideálním na procházky a aktivní odpočinek. Billa s lékárnou, kavárnou i bankomatem je do 10 min pěší chůze. Chýně Vám nabídne i různé druhy restaurací, poštu, lékaře i množství sportovišť a hřišť. V případě dalších nákupů, kroužků či aktivit je možné využít sousedního města Rudná či nedaleké Prahy - Zličín.

Chýně je městem obklopeným přírodou, rybníky i napojením na různé cyklotrasy po méně frekventovaných silnicích.

MHD zastávka v prvním (1) vnějším pásmu PID je jen pár kroků od bytu a to ve směrech Praha - Zličín, Hostivice a Rudná.
Další možností je využít vlakové zastávky, též v režimu PID ve směrech Hostivice, Rudná (Praha - Smíchov). Do Prahy Smíchova se můžete dokonce dostat více vlakovými spoji, a to buď do 30 min překrásným Prokopským údolím tak přes Pražský Semmering. Cesta do Prahy může pak být i místem odpočinku, nebo časem na práci. Pro parkování vozu je možno využít parkovací stání vlastněné majitelem bytu, které je též součástí nájmu.

Bytová jednotka 2+kk s okny orientovanými na východ je součástí 5 podlažního bytového domu s výtahem a dobře fungující správou domu.
Byt se skládá z těchto částí:
obývací pokoj s kuchyňským koutem (16.46 + 6.57) m2, pokoj 14.35 m2, předsíň 5.28 m2, koupelna s WC 4.46 m2
dále je k dispozici sklepní kóje v 1.NP 2.13 m2 výměry jsou z platného Prohlášení vlastníka (dle občanského zákoníku).

Bytový dům byl vystavěn v roce 2017, od výstavby nebylo nutné provést žádnou výraznější rekonstrukci. O vytápění v bytě je postaráno regulovanými elektrickými konvektory, příp. klimatizací. Ohřev vody zajišťuje el. bojler, který je umístěn v prostoru koupelny. Dům dle předloženého PENB splňuje energetickou třídu B. Bytová jednotka se pronajímá vč. vybavení vyjma televizního setu.

Tento byt je ideální pro někoho, kdo chce bydlet v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Prahy bez nutnosti vlastnit vozidlo.

K úhradě : při podpisu nájemní smlouvy je provize ve výši jednoho nájmu a vratná kauce 2x nájem.
Těším se na shledanou s Vámi při prohlídce bytu.

 

Soubory ke stažení

PENB

 

Základní informace
KategorieByty 2+kkpodle vyhláškyvyhláška 148/2007 Sb
LokalitaEcksteinova 726, ChýněZařízenýAno
OkresPraha-západMíst k parkování1
VlastnictvíOsobníParkováníAno
Užitná plocha49 m²Výtahano
Podlahová plocha49 m²Sklepano (2 m²)
Počet podlaží5KomunikaceAsfaltová
Podlaží umístění5. NPTelekomunikaceTelefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní
Stav objektuVelmi dobrýDopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
BudovaCihlováVodaDálkový vodovod
Poloha objektuSamostatnýElektřina230V, 400V
Umístění objektuKlidná část obceOdpadVeřejná kanalizace
Rok výstavby2017Topné tělesoKlimatizace
En. náročnost b.B - Velmi úspornáZdroj topeníPřímotop
Ukazatel ENB77 kWh/m2 za rokZdroj teplé vodyBojler - elektro