Dovoluji si Vám výhradně nabídnout ideální kombinaci bydlení a podnikání v centrální části města Rudné. Investice do této nemovitosti je ideální pro podnikatele, který vyžaduje nejen prostor pro svou rodinu, ale i rozsáhlé zázemí pro podnikání. Provozovna byla již roku 1947 kolaudována jako "kovotlačitelská dílna".
Vícegenerační dům byl navržen pro bydlení 2 domácností, které se potkávají pouze v prostoru vstupní haly. Rozvržení staveb na pozemku intuitivně rozděluje prostory pro práci a odpočinek.
Rodinný dům se 2 byty o dispozicích 2+1 s prostorným zázemím (227 m2) je složen z těchto místností:
1. NP: obývací pokoj 19.5 m2, kuchyně s jídelnou 19 m2, ložnice 19 m2, prádelna 8 m2, komora 2,8 m2, chodba 13 m2, schodiště 5,5 m2 pod kterým je menší sklep 8m2;
2. NP: obývací pokoj 20 m2, kuchyně jídelnou 19 m2, ložnice 19.5 m2, koupelna a WC 11 m2,
další potenciál domu naleznete v podkroví 94 m2.
Součástí prodeje je též zavedená PROVOZOVNA - kovotlačitelská dílna (148 m2).
Dílna, která prošla dílčí rekonstrukcí zázemí, zde byla provozována již od r. 1948 a je rozdělena 3 výrobní úseky (62 m2, 45 m2, 21 m2), kancelář, šatny a v posledních letech vybudované sociální zařízení (WC, umyvadlo i sprcha).
Rodinný dům i provozovna jsou vytápěny plynem (pomocí WAW topidel), případně tuhými palivy. PENB je v současné době zpracováván, proto uvádím písmeno G. Elektřina je mezi objekty oddělena. Dílna je dimenzována na používání těžkých obráběcích strojů. Vchod do dílny je možný i z Dvořákovy ulice, kde je i dostatečné místo pro parkování před domem.
Dle mého názoru se jedná o místo s velkým potenciálem rozvoje, jak v oblasti podnikání (výroby, skladování, atp.), tak v části pro bydlení v rodinném domě. V případě dalších dotazů mně neváhejte kontaktovat. Těším se na shledanou s Vámi při prohlídce domu.
Základní informace | |||
---|---|---|---|
Kategorie | Rodinné domy | Míst k parkování | 2 |
Lokalita | Dvořákova 273/32, Rudná | Parkování | Ano |
Okres | Praha-západ | Garáž | Ano |
Velikost | 5 a více pokojů | Počet garáží | 2 |
Užitná plocha | 375 m² | Počet bytů | 2 |
Plocha pozemku | 1.012 m² | Počet domů | 1 |
Zastavěná plocha | 358 m² | Počet objektů | 2 |
Plocha zahrady | 520 m² | Rozměry - výška stropu | 2,80 m |
Plocha dílen | 146 m² | Sklep | ano (8 m²) |
Počet podlaží | 3 | Komunikace | Asfaltová |
Stav objektu | Dobrý | Telekomunikace | Telefon, Internet, Kabelové rozvody, Ostatní |
Budova | Cihlová | Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Typ domu | Patrový | Voda | Místní zdroj, Dálkový vodovod |
Poloha objektu | Rohový | Elektřina | 230V, 400V |
Umístění objektu | Klidná část obce | Plyn | Plynovod |
Zástavba | Obchodní a obytná | Odpad | Veřejná kanalizace, Jímka |
Rok výstavby | 1930 |